Половина предложений первичного рынка недвижимости сосредоточено на юге Москвы

Половина предложений первичного рынка недвижимости сосредоточено на юге Москвы




По подсчетам ведущих агентств недвижимости Москвы 50% от охвата всех предложений первичного рынка сосредоточены в южной части столицы. Непосредственно ЮАО занимает 19,1% всех предложений. Да и аренда квартир в ЮАО востребована также в большей степени, чем в других округах. На почетном втором месте – ЮВАО, он занимает 14,2% от общего объема предложений. ЮЗАО находится на третьем месте с показателем 12,6% от всего рынка новостроек столицы.

В Центральном АО объем фактически не поменялся по сравнению с прошедшим годом, он составляет 3%, что соответствует площади 114,4 тыс. м2. Агентство Arman Palace представляет большой выбор вариантов как на первичном, или на вторичном рынке и поможет снять квартиру в ЮАО, СЗАО и других округах столицы.

Минусовая динамика за прошедший год прослеживается в 2-х округах – это СЗАО, где объем предложений упал на 9% и ЗелАО со сниженным показателем в 62%. Это падение связывают с временным отсутствием крупных проектов в обоих округах. Соответственно в вопросе аренды квартир в СЗАО и ЗелАО также отстают от других.

Эксперты замечают, что на столь непропорциональную застройку столицы оказывает влияние наличие свободных и пригодных для жилья территорий. Столица давно испытывает дефицит свободных площадей под жилое строительство, поэтому разработчики осваивают сегодня любые доступные территории.

Выбирая участок для строительства, застройщики обращают внимание прежде всего на локальную конкуренцию. Чем меньше конкурентов – тем больший интерес к данной площадке. Именно поэтому стали появляться новостройки в Перово, Дегунино, Орехово-Борисово, ранее столь непопулярных у москвичей и приезжающих в столицу. Можно сделать вывод, что непопулярные сегодня части города ждет большая волна застроек, а снять квартиру в ЮАО Москвы можно будет еще дешевле, чем сейчас.

Также специалисты по недвижимости замечают тенденцию к более активной покупке недвижимости именно на первичном рынке. Это связано с уменьшением площадей в квартирах современных новостроек и увеличением количества студий. Поэтому запрос “сниму квартиру в СЗАО без посредников” и в прочих округах столицы в Сети встречается достаточно часто.

Агентство недвижимости Arman Palace помогает найти жилье в любом округе Москвы вне зависимости от темпов его застройки или других факторов. Просто обратитесь за консультацией прямо на сайте агентства или по телефону.



Читайте также:


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Свежие новости Рогачёва

12:23
В Рогачевском районе собака провалилась в заброшенный колодец, выручали спасатели
12:06
Снег и метель: прогноз погоды в Рогачёве на первую неделю зимы
12:09
Власти Рогачёва «засекретили» статистику по КОВИД в регионе: что на самом деле происходит?
12:00
Доллар подорожал до 2,64 рубля. Какие курсы валют установили обменники
11:52
Рогачёвский боец «МООП» из стройколледжа вышел на улицы города и навёл «идеальный порядок» - фотофакт
11:41
Время уговоров для Рогачёвских чиновников, и не только, закончилось
11:26
Фоторепортаж: В Рогачёве продолжаются акции Солидарности
14:21
Белорусские банки готовятся к отключению от SWIFT?
12:59
Рогачёвская группа Tor Band выпустила мощный клип о Романе Бондаренко – видео
12:33
В Рогачёве дорожает проезд в городских автобусах. Мы узнали на сколько и когда
12:27
Рогачёвские власти заявили, что в регионе начался диалог с обществом. Правда жители города не в курсе
12:09
Видео: Этим летом что-то изменилось, и мы поняли, что МЫ НАРОД!
16:45
Рогачёвский колледж строителей набирает бойцов в молодёжные отряды охраны порядка – фото
15:18
Власти Рогачёва предупредили жителей города о возможном обрушении временного моста
15:06
Жители Рогачёва возмущены: В магазинах резко подорожали подсолнечное масло и сахар
14:38
Погода в Рогачёве на выходные: ожидаются снегопады
Больше новостей