Тенденции аренды в Центральном округе » Рогачёв ОНЛАЙН: региональный портал города Рогачёва

Тенденции аренды в Центральном округе




Жить в гуще событий в самом центре столицы безусловно престижно и удобно. Однако, в общественном сознании, статусность и удобство граничат с суетой и дороговизной проживания в одном из десяти районов Центрального Административного округа. Снять квартиру в ЦАО Москвы или стоит ограничиться более дешевыми вариантами проживания в столице?

Промышленные районы ЦАО со временем превращаются в коммерческие, к примеру Кожевенческая набережная появилась на месте бывшего завода и сейчас там располагаются современные бизнес-центры. Маркетологи московского агентства недвижимости Arman Place, отмечают что тенденция коммерциализации промышленных районов положительно, хоть и незначительно сказывается на экологической и геологической ситуации в столице.

Территории заводов и предприятий, располагающихся в ЦАО, привлекают застройщиков жилого и нежилого сектора. Бизнес-сегмент рынка недвижимости вырос за 2016г. на 39%, в связи с этим замечен рост потребности в жилье, и как следствие, необходимости снять квартиру в ЦАО. Рост также замечен и общей численности населения центрального округа, и на сегодняшний день он составляет порядка 697 000 человек, из них 145 000 - москвичей старше трудоспособного возраста - около 19,1% против 23,9% в сравнении со средним показателем по Москве. Это связано с тем что коммерциализация инфраструктуры не является адаптивной для большинства пенсионеров, которые все чаще продают свои квартиры и переезжают в другие районы города.

Вариантов выбора аренды квартир в ЦАО несколько: это может быть комната в коммуналке, отдельная квартира в новостройке бизнес-класса или апартаменты в элитном ЖК. Что касается поиска вариантов, то на сегодняшний день их два - самостоятельный поиск жилплощади на различных порталах с объявлениями, и обращение в агентство недвижимости. На столичном рынке аренды представлено более 50 000 лотов и эта цифра неуклонно растет.

Специалисты Arman Place, одно из ведущих агентств недвижимости Москвы, отмечают рост спроса в сегменте жилых помещений, что обусловлено значительным снижением цен на аренду в квартирах элит-класса. За последний год арендные ставки снизились на 18,1% для трехкомнатных квартир, 16,3% для двухкомнатных, 14,2%. У эконом класса показатели чуть выше, так как расчет квартиросъемщиков с арендодателями чаще происходит в рублях, тогда как оплата в сегменте бизнес и элит-класса происходит преимущественно в долларах или евро.



Читайте также:


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Свежие новости Рогачёва

19:27
Прохатице и другие города – побратимы Рогачёва прекращают сотрудничество с властями нашего города
18:50
В Рогачёве возобновились Акции Солидарности - фото
18:19
Какой будет погода в начале недели
18:09
ЕБРР больше не будет финансировать госпроекты в Беларуси. Режим потеряет более 500 миллионов долларов
12:52
Денег в бюджете больше нет: Лукашенко предложил значительно сократить декретный отпуск
21:45
Поправки в пенсионные законы одобрил Совет Республики
20:55
Женщина в Рогачёве попала под дизель
17:09
Результаты опроса: Каждый третий житель Рогачёва намерен уехать из страны, если Лукашенко не уйдёт
16:23
Будут ли в Рогачёве задержки зарплат?
15:09
Защитник рогачевского "Днепра" Роман Гаев выпущен из жодинского СИЗО, но оштрафован на 270 рублей
15:01
Жителя Рогачёва оштрафовали на 10 базовых за оскорбление власти
14:33
Рогачёвские идеологи сняли эпичное видео с призывниками в поддержку Лукашенко, и опозорились на всю страну – видео
13:59
Приехали: Лукашенко приказал ликвидировать частные предприятия Беларуси, если те не будут работать с госпрофсоюзами
12:57
Жуткое ДТП в Довске: при столкновении с деревом мужчину выбросило из салона автомобиля, он погиб
12:20
Авария на Белорусской атомной станции: из-за взрыва трансформаторов приостановлена выработка электроэнергии
11:36
В Рогачёве отменят все массовые и развлекательные мероприятия
Больше новостей