Суть лизинга в Беларуси

Суть лизинга в Беларуси




Жилищный вопрос стоит остро практически во всех городах Беларуси. Вот почему появилось такое явление, как жилье в лизинг, что быстро обрело популярность. Фактически, практика применяется порядка 2 лет, но в последнее время она стала наиболее распространена.

В чём суть процесса

Суть заключается в том, что необходимо четко разграничивать процесс лизинга и кредита. В последнем случае объект недвижимости принадлежит пользователю, но он заложен в банке, а в первом случае объектом полностью владеет лизингодатель до момента совершения последнего платежа. Однако это ничуть не ущемляет права пользователей. Напротив, квартира в лизинг в Минске или в другом городе, а также дом, дача подразумевают следующие нюансы:

  • Возможность полноценно проживать там одному, с семьёй, прописать там себя и членов семьи.
  • Человек свободно выбирает дом или квартиру на первичном или вторичном рынке, сравнивает условия проживания, а затем обращается к лизингодателю, который осуществляет покупку объекта, потом заключается соответствующее соглашение, устанавливаются ежемесячные платежи. Это выгодно еще и тем, что профессиональные компании с большим объёмом средств, планируют по сниженным оптовым ценам покупать целые новостройки и реализовывать их с помощью договора лизинга.
  • Да, придется соблюдать некоторые условия, например, осуществить первоначальный взнос, оговорить сроки, соблюсти другие формальности. Кстати, учитывается ситуация, что жильё регулярно растет в цене, однако в соответствии с законом это не даёт право в одностороннем порядке изменять цены. Договор есть договор.

Особенности и требования

Предъявляются некоторые требования, как было указано выше. Они варьируются в разных компаниях. Например, классическими можно считать предложения от компании bir.by. Рассчитывать на заключение договора лизинга могут как иностранцы, так и граждане республики Беларусь, лица без гражданства. Но иностранцы и лица без гражданства должны постоянно проживать на территории РБ. Валюта расчетов — белорусский рубль, срок заключения договора составляет от 13 до 240 месяцев, первоначальный взнос варьируется от 20 до 40%, он определяется индивидуально на основе стоимости объекта.

В первый год пользователям придется платить в соответствии со ставкой рефинансирования, что установлена Национальным Банком, однако сумма уменьшена на 6 %, а во второй год оплата производится также в зависимости от ставки рефинансирования, но она увеличивается на 2%.

Условия для граждан, иностранцев и апатридов вполне лояльны, можно приобрести большой дом, квартиру с множеством комнат или, напротив, отдать предпочтение бюджетному жилью. Условия будут одинаковыми и справедливыми для всех.



Читайте также:


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Свежие новости Рогачёва

19:27
Прохатице и другие города – побратимы Рогачёва прекращают сотрудничество с властями нашего города
18:50
В Рогачёве возобновились Акции Солидарности - фото
18:19
Какой будет погода в начале недели
18:09
ЕБРР больше не будет финансировать госпроекты в Беларуси. Режим потеряет более 500 миллионов долларов
12:52
Денег в бюджете больше нет: Лукашенко предложил значительно сократить декретный отпуск
21:45
Поправки в пенсионные законы одобрил Совет Республики
20:55
Женщина в Рогачёве попала под дизель
17:09
Результаты опроса: Каждый третий житель Рогачёва намерен уехать из страны, если Лукашенко не уйдёт
16:23
Будут ли в Рогачёве задержки зарплат?
15:09
Защитник рогачевского "Днепра" Роман Гаев выпущен из жодинского СИЗО, но оштрафован на 270 рублей
15:01
Жителя Рогачёва оштрафовали на 10 базовых за оскорбление власти
14:33
Рогачёвские идеологи сняли эпичное видео с призывниками в поддержку Лукашенко, и опозорились на всю страну – видео
13:59
Приехали: Лукашенко приказал ликвидировать частные предприятия Беларуси, если те не будут работать с госпрофсоюзами
12:57
Жуткое ДТП в Довске: при столкновении с деревом мужчину выбросило из салона автомобиля, он погиб
12:20
Авария на Белорусской атомной станции: из-за взрыва трансформаторов приостановлена выработка электроэнергии
11:36
В Рогачёве отменят все массовые и развлекательные мероприятия
Больше новостей