Продажа квартиры – дело серьезное

Продажа квартиры – дело серьезное




Вопрос торговли недвижимостью хотя бы один раз в жизни касается почти каждого человека. Как правило, мы не слишком углубляемся в изучение всех нюансов этой сферы деятельности. Но, когда у нас появляется необходимость продать квартиру, мы должны по крайней мере знать, какие документы для этого нужны. А перечень этих документов не такой уж и маленький, и требует определенного времени для сбора.

Намного проще покупателю. Независимо от того, хочет он купить новостройку или вторичное жилье, ему достаточно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и, собственно, деньги на приобретение данной недвижимости.

Продажа квартиры – дело серьезное


Продавцу же придется побегать по инстанциям, чтобы доказать законность его права на продажу. Вот список обязательных документов:
• Письменное согласие супруга или супруги на продажу квартиры;
• Письменное согласие всех совершеннолетних, проживающих в квартире;
• Письменное согласие всех участников приватизации, включая лиц в возрасте от 14 до 18 лет;
• Выписка из Национального кадастрового агентства для продажи квартиры;
• Копия лицевого счета со сведениями обо всех, кто зарегистрирован в квартире;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Если же помещение продается под Коммерческая недвижимость, то перечень документов намного больше. В этом случае вам придется предоставить справки о том, что объект не находится в залоге или долгосрочной аренде, либо под арестом, и не имеет задолженностей.

Также, если в помещении проводилась какая-либо перепланировка, что происходит с коммерческой недвижимостью довольно часто, то это факт тоже должен быть зафиксирован в документе о техническом состоянии объекта недвижимости. Естественно, на эту перепланировку должно быть официальное разрешение.

Сбор документов – это достаточно трудоемкий процесс, требующий терпения, нервов и времени. Намного проще доверить все бумажные дела профессиональным риэлторам, которые четко знают, как реализовать недвижимость быстро и без лишних проволочек. Да, безусловно, они возьмут за свою работу определенную сумму – чаще, это незначительный процент от стоимости сделки. Но, зато вы будете спокойно спать и не нервничать, с трудом добывая каждую справку и выстаивая часами в очередях. Плюс ко всему, у вас будет гарантия, что все документы будут сразу признаны действительными и не придется откладывать сделку по причине недостатка справок. Выбор в любом случае будет за вами.

Читайте также:


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Свежие новости Рогачёва

20:57
Фотофакт: в Рогачеве ветер сорвал крыши с домов и повредил несколько машин
20:43
Ведущий ОНТ обратился к своим коллегам с госТВ: «Вы не лучше тех, кто пакует людей в автозаки»
11:52
Порыбачили на 4,5 тысячи долларов. В Рогачевском районе задержали трех рыбаков с сетями и нелегальным уловом — фото
10:32
В Гомеле ОМОН задержал глухонемого мужчину, силовики не остановились даже после того, как тот потерял сознание — жёсткое видео
09:52
Бабарико арестовали. Отвечаем на пять самых главных вопросов о продолжении его избирательной кампании
08:59
Не по ГОСТу, не по совести: как в России продают поддельную рогачевскую сгущенку
08:30
Десятки тысяч белорусов вышли на улицы городов требовать освобождение Бабарико и Тихановского – фото, видео
06:03
Медикам Рогачевского района нужна наша поддержка
17:06
В Рогачеве с 17 июня начнут отключать горячую воду
12:02
«Все хорошо». Представитель Цепкало опроверг информацию о приходе сотрудников КГК
11:55
В Беларуси продолжаются репрессии против медицинских работников
11:47
В головной офис Белгазпромбанка пришли сотрудники ДФР. Обыск также проходит у людей, связанных с Бабарико
11:35
Блогеру Тихановскому предъявлено обвинение: он остается под стражей до 10 августа
22:17
Данные опросов на 6 июня: В избирательной гонке лидируют Бабарико, Цепкало и Тихановская
14:21
Фото дня: Женщина на костылях в Рогачёве стоит в очереди за человеческое достоинство
14:15
Сотни жителей Рогачёва пришли поддержать альтернативных кандидатов – фото, видео
Больше новостей