Как можно проверить по кадастровому номеру дом на обременения

Проверить дом по кадастровому номеру

Множество людей при покупке недвижимости сталкиваются с такими «сюрпризами», как несоответствие фактического технического состояния обещанному при покупке, а также различные недомолвки юридического плана. Проверка дома через выписку ЕГРН позволяет полностью избавится от подобных недоразумений.

Единый Госреестр содержит обширную информацию по каждому строению на территории РФ. Воспользоваться этим реестром может каждый пользователь. Достаточно только знать кадастровый номер недвижимости и воспользоваться доступным онлайн-сервисом EGRNKA.ru по ссылке https://egrnka.ru/proverit-dom/.

Всего за 15 минут можно получить официальный документ, заверенный ЭЦП Росреестра, в котором будет полная информация о техническом и юридическом состоянии покупаемого/продаваемого дома.

Механизм проверки

Зачем проверять дом онлайн

Проверка осуществляется по кадастровому номеру. Он присвоен всем видам недвижимости и представляет собой набор цифр. Номер индивидуален.

После получения данных на сайте EGRNKa.ru их необходимо скрупулезно сравнить с теми данными, которые предоставлены непосредственным продавцом. Самой важной информацией является право собственности, так как только оно позволяет совершать продажу.

Что можно узнать через кадастровый индекс:

Территориальный субъект, где находится недвижимость;

Номер регистрации в общем Кадастре (Кадастровая палата).

Это подтверждает то, что недвижимость находится на государственном учете, и манипуляции с ней подпадают под законы РФ.

Зачем нужно проверять

Какая информация доступна в выписке

Для того, чтобы приобрести дом нужно запросить у продающей стороны выписку из ЕГРН (Единый Гос Реестр Недвижимости). Это в полной мере обезопасит сделку от мошенничества и недоразумений, так как в компактной форме будут предоставлены все данные.

Без выписки из ЕГРН невозможно осуществить покупку/продажу жилья, аренду, передачу в дар или обмен недвижимости, а также подтверждение права собственника в суде.

Содержание выписки

В выписке ЕГРН систематизирована и обобщена следующая информация:

Технические характеристики и сведения об объекте;

План придомовой территории (усадьбы);

Доступные данные паспортов всех владельцев;

Имущественное право и дата образования прав владельца;

Вид обременения (если есть);

Возможные ограничения.

Отдельной графой представлены данные о сотруднике ЕГРН, который предоставил выписку.

Выписка не содержит полную информацию об объекте, а только сведения необходимые для совершения сделок. Полный объем данных хранится в реестре и доступны только после уплаты госпошлины.

Получить выписку на электронную почту всего за 10-15 минут можно посредством эффективного и удобного сервиса EGRNka.ru. К примеру, заказ в МФЦ займет от 3 до 7 суток.

Проверка на портале EGRNKa: шаг за шагом

Вся процедура выполняется на сайте EGRNKa.ru он-лайн:

1) Ввести в поиск адрес недвижимости или кадастровый индекс.

поиск объекта ЕГРНка

2) Система разыщет возможные объекты. Из предложенных необходимо выбрать интересующий.

выбор дома из найденных результатов

3) Нужно кликнуть «подробнее» и ознакомиться с представленной информацией. Информация будет выведена не в полном объеме.

информация по объекту

Для получения полной информации необходимо оплатить госпошлину. Ее цена будет рассчитана на сервисе.

4) Выбирается вид документа, заполняется адрес электронной почты, кликается кнопка – «Заказать документ».

выбор выписки

5) По удобной форме проводится оплата документа. После перечисления в течение 15 минут документ будет направлен на электронную почту.

оплата заявки на сайте ЕГРНка