Стало известно, сколько должен зарабатывать житель Рогачёва, чтобы получить ипотеку на жильё от «Беларусбанка»




Беларусбанк с февраля начал предоставлять ипотеку на покупку жилья. Процентная ставка — 21% годовых, максимальный срок кредитования — 20 лет. TUT.BY узнал подробности по ипотеке и посмотрели, какой должна быть зарплата, чтобы получить этот кредит.

Стало известно, сколько должен зарабатывать житель Рогачёва, чтобы получить ипотеку на жильё от «Беларусбанка»




Под какое жилье выдают ипотеку

В банке уточняют, что ипотеку можно получить на жилье как на первичном рынке, так и на вторичном. Речь идет как про квартиры, так и про дома. «Кредит предоставляется только на целое жилое помещение, на часть дома или квартиры кредит не предоставляется».

Этот кредит могут получить как белорусы, так и постоянно проживающие в нашей стране иностранцы, у которых есть постоянный источник дохода в Беларуси.

Ипотека может быть до 100% от стоимости жилья, но в пределах платежеспособности кредитополучателя.

Учитывают ли доход родственников?

Нет, не учитывают. Банку для определения платежеспособности кредитополучателя нужно предоставить справку о зарплате за 3 последних месяца. При этом есть важный момент: в совокупный доход кредитополучателя не включают доходы родственников. При ипотеке в принципе не предусмотрено поручительство. Учитываются только доходы кредитополучателя. Это может быть не только зарплата, но и доход от официальной подработки или ИП, другие официальные доходы.

При расчете суммы кредита учитываются в том числе платежи по полученным кредитам, если есть непогашенные, а также есть ли удержания по исполнительным листам, выплаты на алименты.

Основной долг выплачивается равными долями, уплата процентов — на остаток, уточнили в банке. Штрафные санкции за досрочное погашение не предусмотрены.

Погашать кредит нужно со следующего месяца после его получения.



Какой должна быть зарплата для ипотеки

В ситуации, когда в совокупный доход не включают доходы родственников, у кредитополучателя должна быть весьма солидная зарплата, чтобы получить ипотеку до 100% от стоимости жилья.

По приблизительным подсчетам, если нужна ипотека на 50 тысяч рублей, то средний доход кредитополучателя должен быть около 2170 рублей. Первый платеж будет в пределах 1080 рублей. Проценты за весь период пользования кредитом — 20 лет — составят около 209 тысяч рублей. Если выплачивать быстрее, то сумма процентов может измениться в меньшую сторону.

При средней зарплате по стране в декабре прошлого года в 1268 рублей (сумма после уплаты всех обязательных вычетов) максимальная сумма кредита будет около 29,3 тысячи рублей. Первый платеж составит около 634 рублей, а проценты за 20 лет пользования кредитом составят около 122 тысяч рублей. Уточним, что расчеты приблизительные, они сделаны на онлайн-калькуляторе банка.



А индивидуальные предприниматели могут оформить ипотеку?

Да, могут. Среди прочего нужно предоставить в банк копии свидетельства о госрегистрации, сведения о доходах ИП, справку обслуживающего банка о движении средств по текущему счету за последние три месяца.

Если же ИП работает без открытия счета или не получал деньги на него, то надо предоставить налоговую декларацию за последний отчетный период.

Читайте также:


Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Свежие новости Рогачёва

16:25
Суд вынес обвинительный приговор врачу и журналистке по делу о «ноль промилле»
15:27
Лукашенко анонсировал досрочные президентские выборы в 2022 году
14:13
IndustriALL пригрозил БМЗ серьёзными проблемами с ключевыми партнёрами
13:33
В Рогачёве на пешеходном переходе автомобиль сбил женщину
11:45
В Витебске по политическим мотивам увольняют известного реаниматолога Владимира Мартова
09:50
Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая они начнут платить по полным тарифам за газ и отопление
21:13
2 марта в Беларуси в очередной раз дорожает бензин
18:53
Беларусбанк вводит лимиты на некоторые операции по карточкам
18:20
Бывший президент Франции Николя Саркози отправлен на один год в тюрьму
19:35
С БМЗ за политические взгляды уволили лучшего слесаря предприятия
12:06
Год назад в Беларусь пришёл коронавирус. Медики вспоминают, как это было, и как их бросило государство
11:49
Из-за политического кризиса Рогачёвский район покидают лучшие специалисты
11:32
На станции Минск-Северный задержали группу пенсионеров за то, что они читали книги группой лиц
11:26
В исполкоме рассказали, как можно фотографироваться в бассейне на фоне красно-белых поплавков, чтобы не попасть под арест
11:15
Google передумал открывать офис в Минске. Сотрудники компании Fitbit покидают Беларусь
20:02
Павел Латушко обратился к белорусам: Нам надо собрать волю в кулак – эмоциональное видео
Больше новостей