Как правильно снимать квартиру?




Чтобы поступить в ВУЗ в другом городе или просто съехать от родителей, нужно найти крышу над головой. Несомненно, купить квартиру, которая на 100% будет вашей приятнее, чем арендовать ее у незнакомых людей. Но у молодых специалистов, желающих жить в престижной столице, нет денег на это. Поэтому чаще ищут варианты именно для временного проживания. Комфорт и быстрое заселение – это важно. Но еще важнее, грамотное юридическое оформление.


Уделите время для изучения и сбора информации


В первую очередь, не поленитесь почитать так называемый Жилищный кодекс, чтобы узнать, какие права имеют обе стороны сделки – хозяин площади и арендатор.


Во-вторых, нужно учесть, что договор найма, написанный в произвольном формате – не самый лучший вариант для сделки. Чтобы обезопасить себя от неприятностей, заверьте эту «бумагу» официально, с государственной конторе, с уплатой налога. Не стоит экономить на этом нюансе – если уплатить все издержки, арендатор себя хотя бы минимально подстрахует.


Нужно получить на руки три бланка:



  • Из РСЦ (организации, именуемой расчетно-справочным-центром),

  • Из ЖРЭO,

  • Из ЖЭС.


В них будет указан срок аренды и все нюансы, связанные с использованием площади.


Из-за чего нужно насторожиться на этапе поиска?


Удобно изучать варианты в интернете. Есть моменты, которые опытному квартиросъемщику сразу покажутся подозрительными.


Низкая стоимость за проживание в престижном месте


Специалисты из Гарант Недвижимость информируют, что слишком заманчивые перспективы – это лохотрон. Например, если кто-то предлагает снять 1 комнатную квартиру в минске на длительный срок за копейки, при том что она находится в центре города и выглядит шикарно. Насторожитесь. если вам предлагают что-то намного ниже рыночной стоимости.


Просьба положить денег на карту


Мошенник может сказать вам, что хочет подстраховаться и убедиться, что вы 100% приедете смотреть жилье, и он не потеряет время попусту. И чтобы вы продемонстрировали, чтобы вы подходите к делу ответственно, вы должны перевести деньги на карту. «Владелец жилья» может также сообщить, что желающих очень много, поэтому с оплатой квартиры нужно поторопиться, иначе туда заселят другого человека. На такой древний лохотрон до сих пор ведутся много людей.


Отсутствие вопросов к будущему съемщику


Владелец квартиры беспокоится о сохранности каждого метра, поэтому он спрашивает о наличии маленьких детей у съемщика и о том, сколько людей будут проживать в квартире. Если на этапе просмотра не возникает никаких вопросов от хозяина, это странно. Скорее всего, вы беседуете с риелтором, который будет предлагать разные варианты, удерживая комиссию за посредничество. Но есть люди, которые не брезгуют обращаться в риэлтерские фирмы, например, если хотят обезопасить себя в юридическом плане.



Читайте также:



Новости дня

Свежие новости Рогачёва

12:42
ICAO сегодня представит доклад об инциденте с самолетом Ryanair
12:10
В школах педагоги будут вызывать милицию на дерущихся детей
15:13
Под Киевом нашли мертвым судью, который вел дело об убийстве Павла Шеремета
12:47
Умерла исполнительница песни Yes Sir, I Can Boogie
12:43
Лукашенко прибыл на полигон, где проходят военные учения «Запад-2021»
12:01
Xiaomi начала блокировку смартфонов в странах, попавших под американские санкции
13:00
«Беларусбанк» с 1 сентября закрывает свой платежный сервис
12:13
Фотофакт: Посмотрите какие цветы продают в Рогачёвском Евроопте
11:35
Политический скандал в Рогачёве: «Свабоднае Слова» обрушилось с оскорблениями на сообщество «Типичный Рогачёв». Рогачёвцы дали жёсткий отпор
09:28
Провластный блогер Алексей Голиков в прямом эфире неожиданно раскритиковал БРСМ, чиновников и государственные СМИ
11:40
С 1 сентября в Беларуси начнут выдавать ID-карты и биометрические паспорта
11:18
Рябов рассказал, какая в Беларуси будет погода в сентябре
10:55
Православные белорусы сегодня празднуют ореховый спас
11:28
В Беларуси работники 445 организаций столкнулись с задержками зарплат
11:25
Сегодня православные верующие отмечают Успение Пресвятой Богородицы
19:08
Помощница Агурбаш опровергла информацию о задержании певицы
Больше новостей