Документы необходимые для продажи недвижимости несовершеннолетним
И так, какие же документы необходимо собрать и подать в органы опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на продажу недвижимости несовершеннолетнего ребенка? На самом деле все просто, вам будет необходимо собрать правоустанавливающие документы, которые понадобятся для подведения решения органов опеки и попечительства. А вот какие бумаги нужно собрать, вам скажет сам орган опеки или же вы можете обратиться в надежное агентство недвижимости Балашихи - региональное агентство недвижимости - 8-495-223-02-13.
После подачи всех перечисленных выше документов орган опеки и попечительства должен в течение 15 дней с дачи принятия документов принять решение и дать либо письменное согласие на совершение сделки отчуждения недвижимого имущества, либо же дать письменный мотивированный отказ в даче соглашения на проведение такой сделки. Конечно же можно воспользоваться помощью агентств по недвижимости, хотя такая помощь предоставляется бесплатно в случае выкупа квартиры в Балашихе агентством.
После получения согласия от органов опеки можно приступать к составлению договора.
Договор купли-продажи составляется в письменном виде и подлежит нотариальному заверению с оплатой гос пошлины, размер которой зависит от стоимости отчуждаемого имущества. В договор должны быть включены следующие необходимые сведения:
- личные данные участников договора;
- характеристики (адрес, площадь, стоимость, этаж, вспомогательные помещения и т.д.);
- указание на документ, подтверждающий право собственности продавца на жилое помещение;
- поименный список всех лиц, которые в соответствии с законом сохраняют право пользования этой квартирой после ее приобретения покупателем.
Сбор документов это самая важная и ответственная часть на всем пути сделки для успешного проведения сделки, даже если вы думаете купить квартиру в Балашихе, от того как тщательно собраны документы зависит безпроблемность вашего дальнейшего проживания в ней. Следует отметить, что при совершении сделок нужно быть особо внимательным и тщательно проверять все необходимые документы. Особенно следует быть внимательным при сделках, где участвуют несовершеннолетние лица, так как такого рода сделки влекут за собой достаточно много нюансов и ограничений. Помните, если в сделке допущены несоответствия закону, то она будет ничтожна, в следствие чего вам откажут в регистрации такой сделки.
Следить за новостями удобнее в нашем Телеграм-канале https://t.me/vrogacheve