В Беларуси ввели изменения по расчету стоимости квадратного метра при строительстве домов
04-06-2023, 10:08
Белорусские власти внесли изменения в порядок определения стоимости строительства жилых домов в текущем уровне цен. Нововведения были утверждены постановлением Минстройархитектуры от 12 апреля 2023 года и вступают в силу с 3 июня этого года.
Как сообщает региональное издание "Рогачев Онлайн" со ссылкой на информационное агентство "Минск Сегодня", данное постановление предусматривает возможность использования поправочных коэффициентов при определении стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома.
Согласно постановлению, заказчик и застройщик теперь имеют право применять поправочные коэффициенты к стоимости строительства жилого дома, учитывая различные характеристики квартир. Среди этих характеристик учитывается поэтажное расположение, пространственные и эстетические параметры, а также высота потолков в домах с разной высотой потолков на разных этажах. Однако следует отметить, что общая сметная стоимость строительства жилого дома остается неизменной.
Вместе с этим постановление также устанавливает инструкцию по определению стоимости строительства одного квадратного метра жилого дома в текущем уровне цен. Для определения этой стоимости общая площадь квартир в многоквартирном жилом доме и общая площадь в одноквартирном блокированном жилом доме определяются в соответствии с требованиями строительных норм СН 3.02.01−2019 "Жилые здания", утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 16 декабря 2019 года № 69.
Эти изменения в порядке определения стоимости строительства жилых домов направлены на учет различных факторов, которые могут влиять на стоимость квадратного метра жилья. Поправочные коэффициенты позволят более точно учитывать особенности квартир и предоставить заказчикам и застройщикам гибкость при определении стоимости строительства.